Образовательное мероприятие «Круглый стол»: «Исчисление и уплата налога на недвижимость, земельного налога и арендной платы за землю в 2026 г. с учетом изменений с 01.01.2026.»

Представитель Министерства по налогам и сборам РБ расскажет об особенностях исчисления и уплаты налога на недвижимость, земельного налога и арендной платы за землю, а также о новшествах налогового законодательства с 2026г. Кроме того, участники смогут получить ответы на свои вопросы.

Лектор: Кондратенко Наталья Олеговна, начальник главного управления методологии налогообложения Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь.

1.Изменения в порядке обложения налогом на недвижимость - 2026.

 1.1. Изменения порядка применения организациями отдельных льгот. Дополнение перечня случаев, при которых у них не утрачивается право на освобождение при передаче капстроений в аренду.

1.2. Дополнение перечня случаев, когда бюджетные организации не признаются плательщиками налога на недвижимость при сдаче в аренду капстроений.

1.3. Изменения порядка определения налоговой базы:

- при проведении в течение отчетного года реконструкции (модернизации, реставрации), иных аналогичных работ объектов основных средств и доходных вложений в материальные активы;

- передаче в аренду капстроений (их частей) бюджетными организациями, организациями, ведущими лесное хозяйство, а также организациями, применяющими освобождение от налога на недвижимость;

- получении в аренду капстроений от физлиц, иностранных организаций без деятельности на территории Республики Беларусь через постоянное представительство.

1.4. Установление порядка пересчета годовой суммы налога на недвижимость в связи с увеличением в течение отчетного года остаточной стоимости капстроений на фактические затраты по реконструкции (модернизации, реставрации), проведению иных аналогичных работ.

 2.Изменения в порядке обложения земельным налогом – 2026

2.1. Изменения перечня земельных участков, по которым применяется освобождение. Дополнение перечня случаев, при которых у организаций не утрачивается право на льготы при передаче капстроений в аренду.

2.2. Дополнение перечня случаев, когда бюджетные организации не признаются плательщиками земельного налога при сдаче в аренду капстроений.

2.3. Корректировка определения незарегистрированных земельных участков. Установление порядка их налогообложения.

2.4. Установление порядка определения площади земельного участка, подлежащей налогообложению в случае сдачи организациями в аренду капстроений, расположенных на освобожденных участках. Порядок определения площади, если земельный участок является многофункциональным.

2.5. Установление порядка определения площади земельного участка, подлежащей налогообложению в случае сдачи бюджетными организациями в аренду капстроений, Порядок определения площади, если земельный участок является многофункциональным.

2.6. Индексация ставок в белорусских рублях по землям сельхозназначения и земельным участкам с кадастровой стоимостью ниже установленного предела. Индексация предельных значений кадастровой стоимости.

2.7. Порядок уплаты земельного налога.

3. Изменения в порядке исчисления арендной платы за земельные участки, находящиеся в госсобственности по Указу № 439

3.1. Установление перечня плательщиков арендной платы за землю.

3.2. Новый порядок определения арендной платы за землю.

3.3. Установление перечня земельных участков, которые освобождаются от арендной платы за землю.

3.4. Установление случаев, в которых плательщики не утрачивают право на применение освобождения от арендной платы по земельным участкам, на которых отсутствуют капстроения и в отношении которых применяется коэффициент 3.

3.5. Изменения определения земельных участков, на которых отсутствуют капстроения.

3.6. Иные новшества в порядке исчисления арендной платы.

Будем рады видеть Вас на мероприятии!